Od wiosny tego roku klienci Generali Polska mają możliwość zakupienia ubezpieczenia Generali z myślą o wynajmie. To unikalne rozwiązanie na rynku z uproszczonym procesem zawarcia ubezpieczenia – bez potrzeby wskazywania konkretnego PKD.
Ubezpieczenie Generali, z myślą o wynajmie jest produktem skierowanym do klientów, którzy posiadają nieruchomość przeznaczoną na wynajem na działalność biurową, działalność handlową detaliczną, działalność usługową lub na cele mieszkaniowe, bez konieczności wskazywania PKD. Z oferty mogą skorzystać osoby fizyczne, które nie prowadzą działalności gospodarczej, a także obcokrajowcy – nawet bez numeru pesel. Ubezpieczeniem można objąć nieruchomości w Polsce.
– Produkt ten powstał na bazie naszych kilkuletnich doświadczeń z ubezpieczeniem majątku, klientów, którzy posiadają nieruchomość na wynajem i ubezpieczają ją w ramach polisy firmowej lub mieszkaniowej. Do tej pory na rynku nie było specjalnego produktu dla tego typu klienta.
Postanowiliśmy go stworzyć, gdyż produkt mieszkaniowy ma swoje ograniczenia, a w produkcie firmowym proces jest zbyt skomplikowany dla tak prostego ubezpieczenia i osoby prywatnej, która po prostu chce wynajmować nieruchomość – wyjaśnia Sonia Lech, dyrektorka Działu Ubezpieczeń MSP, Generali Polska.
Generali przygotowało dwa proste pakiety do wyboru, jeden oparty na ryzykach nazwanych (Optymalny) z możliwością dostosowania zakresu ubezpieczenia do potrzeb klienta i drugi pakiet oparty na wszystkich ryzykach (Maksymalny), z bardzo szerokim zakresem dla wymagającego klienta. Do każdego pakietu dostępny jest dodatkowy zestaw klauzul rozszerzających zakres ubezpieczenia.
– Generali z myślą o wynajmie to ubezpieczenie, które łączy w sobie zalety ubezpieczenia mieszkaniowego i ubezpieczenia dla firm. Zapewnia ono wsparcie w przypadku uszkodzeń i awarii maszyn lub urządzeń powstałych wskutek przepięcia, zwarcia lub błędów w obsłudze. Oferuje assistance techniczny, a w nim pomoc, m.in. w przypadku zatrzaśnięcia drzwi lub zacięcia zamka, awarii sprzętu RTV/AGD czy dozór mienia – dodaje Sonia Lech.
Generali Polska zapewnia również wypłatę utraconego czynszu (maksymalnie do 3 miesięcy), gdy w efekcie szkody w ubezpieczonym budynku czy lokalu nie można prowadzić działalności lub nie można mieszkać.
Ubezpieczenie to obejmuje ochroną również szkody powstałe wskutek kradzieży zewnętrznych urządzeń lub elementów budynków i budowli, m.in. siłowników czy automatyki bram.
W zakresie jest również pokrycie kosztów poszukiwania przyczyn szkody, np. ustalenia przyczyny zatkanej rury kanalizacyjnej, do 10% sumy ubezpieczenia, nie więcej niż 20 tys. zł.
Ubezpieczenie można rozszerzyć o OC lokatora, czyli ochronę przed finansowymi konsekwencjami zdarzeń, których skutkiem są szkody powstałe podczas korzystania przez lokatora z nieruchomości wyrządzone osobom trzecim.
Dostępna jest również ochrona mienia w przypadku dewastacji przez najemcę – wypłatę odszkodowania, jeśli mienie zostało umyślnie uszkodzone lub zniszczone przez najemcę na skutek dewastacji.
W zakresie jest również telefoniczna asysta prawna, czyli organizacja i pokrycie kosztów pomocy prawnej w sprawach związanych z wynajmowaną nieruchomością, m.in. konsultacje prawne czy przygotowanie dokumentów prawnych.
– Z perspektywy agentów ważny może być uproszczony proces zawarcia, który oznacza również prosty sposób wystawienia polisy. Nie wymagamy szczegółowej informacji o faktycznie prowadzonej w nieruchomości działalności, tj. działalności najemcy. Standardem w produkcie firmowym jest wymóg podania PKD, a tu nie ma takiego wymogu. W tym przypadku klient ma do wyboru kilka możliwości. Ważne jest dla nas, na jaką działalność jest przeznaczona nieruchomość: handlową detaliczną, biurową, usługową czy mieszkaniową.
Produkt i proces zawarcia umowy jest prosty, dlatego przeznaczony jest również dla działalności nie wymagającej szczegółowej oceny ryzyka. Dla działalności handlowej hurtowej, produkcyjnej, transportowej, magazynowej oraz warsztatom samochodowym nadal proponujemy nasz produkt firmowy dla małych i średnich firm Generali z myślą o firmie – wyjaśnia Sonia Lech.
Dzięki temu rozwiązaniu można łatwo ubezpieczyć nieruchomości na wynajem, w których działalność prowadzą nie tylko właściciele sklepów detalicznych, kosmetyczki, księgowe, ale również operatorzy energii elektrycznej, biura firm deweloperskich i budowlanych oraz transportowych.
Co wyróżnia ubezpieczenie Generali, z myślą o wynajmie
- wypłata utraconego czynszu (max do 3 miesięcy), gdy na skutek wystąpienia szkody ubezpieczony budynek lub lokal nie nadaje się pod wynajem.
- obejmuje szkody powstałe wskutek kradzieży zewnętrznych urządzeń lub elementów budynków i budowli, m.in. siłowników czy automatyki bram.
- awarię i uszkodzenie maszyn umieszczonych w lokalu, jeśli spowoduje to zastój w prowadzeniu działalności wynajmującego.
- pokrywa koszty poszukiwania przyczyn szkody, np. ustalenia przyczyny zatkanej rury kanalizacyjnej, do 10% sumy ubezpieczenia, nie więcej niż 20 tys. zł.
- oferuje assistance techniczny, a w nim pomoc m.in. w przypadku zatrzaśnięcia drzwi lub zacięcia zamka, awarii sprzętu RTV/AGD czy dozór mienia.
Ubezpieczenie można rozszerzyć m.in. o:
- OC lokatora;
- ochronę mienia w przypadku dewastacji przez najemcę;
- asystę prawną.
