Eksperci CUK Ubezpieczenia sprawdzili, jak w ostatnich pięciu miesiącach zmieniły się ceny ubezpieczeń nieruchomości. Z danych multiagencji wynika, że od stycznia do maja 2025 roku średnia składka utrzymywała się na zbliżonym poziomie, z wyraźną tendencją wzrostową w kwietniu.
Według szacunków CUK średnia składka za cały analizowany okres wyniosła 505 zł, o 13,4% więcej niż w analogicznym okresie 2024 r. Średni koszt ubezpieczenia domu jednorodzinnego wyniósł 678 zł (+14%), a mieszkania 382 zł (+12%).
Gdzie najwięcej za polisę?
W analizowanym okresie ceny ubezpieczeń wzrosły we wszystkich województwach. Najdroższe polisy są w województwie opolskim (593 zł), małopolskim (571 zł) i dolnośląskim (563 zł). Najtaniej jest za to w podlaskim (395 zł), warmińsko-mazurskim (411 zł) i lubelskim (432 zł). Najwyższy skok cenowy, przekraczający 20%, odnotowano w dolnośląskim. Najmniejszy zaś w podlaskim (2,58%). W pozostałych województwach wzrosty cen zamykały w przedziale 6–17%.
Ceny zależą od typu nieruchomości i regionu
Analiza średnich cen ubezpieczeń w podziale na typ nieruchomości pokazuje istotne różnice w wysokości składek za ubezpieczenie domów. Najwyższe składki odnotowano w dolnośląskim (831 zł), opolskim (793 zł) i śląskim (789 zł). Najniższe zaś w podkarpackim (521 zł), lubelskim (525 zł) i podlaskim (531 zł).
– Koszty ubezpieczenia nieruchomości wzrosły w całym kraju – średnio o 13% względem ubiegłego roku. Wzrosty te są efektem rosnących kosztów likwidacji szkód, które obejmują m.in. droższe naprawy po zalaniach czy pożarach. Dodatkowo, ze względu na wyższe wartości domów i mieszkań, właściciele podnoszą sumy ubezpieczenia, co naturalnie wpływa na końcową cenę polisy – mówi Marcin Dyliński, członek zarządu CUK Ubezpieczenia ds. marketingu i E-Commerce.
W przypadku mieszkań rozkład średnich cen jest nieco inny. Najwięcej za polisę zapłacą właściciele lokali w dolnośląskim (431 zł), kujawsko-pomorskim (419 zł) i małopolskim (415 zł). Najniższe składki są w lubelskim (308 zł), podkarpackim (311 zł) i podlaskim (315 zł).
Młodzi płacą mniej za polisę
Ceny ubezpieczeń nieruchomości zależą również od wieku ubezpieczającego. Najniższe średnie składki dotyczą osób w wieku 18–24 lata (361 zł) oraz powyżej 64 lat (416 zł). Najdrożej płacą osoby w wieku 35–44 lata (562 zł), 45–54 lata (524 zł) oraz 25–34 lata (520 zł).
– W młodszych grupach wiekowych częściej mamy do czynienia z najemcami mieszkań, którzy decydują się na prostsze, tańsze polisy – często tylko z ochroną ruchomości domowych lub OC najemcy. Wraz z wiekiem rośnie liczba właścicieli nieruchomości, którzy wybierają szerszy zakres ubezpieczenia: obejmujący mury, stałe elementy, wyposażenie i dodatkowe ryzyka, jak kradzież czy przepięcia. W starszych grupach wiekowych (65+) obserwujemy nieco niższe ceny – może to wynikać z konserwatywnego podejścia do ryzyka, mniejszych powierzchni lub rzadziej deklarowanych dodatków z CUK – tłumaczy Marcin Dyliński.
(AM, źródło: CUK Ubezpieczenia)
