Według ekspertów Attis Broker największym problemem w Polsce pozostaje niedoubezpieczenie nieruchomości. Polisy zawarte na sumy znacznie poniżej rzeczywistej wartości mienia nie pokrywają pełnych kosztów odbudowy.
– Pożar w Ząbkach oraz inne tego rodzaju zdarzenia losowe sprawiają, że kwestia odpowiedniego ubezpieczenia mienia nabiera szczególnego znaczenia. Problem polega na tym, że właściciele nieruchomości często nie zdają sobie sprawy z rzeczywistych kosztów odbudowy po pożarze. Przy obecnych cenach materiałów i robocizny suma ubezpieczenia sprzed kilku lat w wielu przypadkach okazuje się niewystarczająca. Dlatego tak ważne jest regularne aktualizowanie zakresu umów ubezpieczenia pod kątem zarówno odpowiedniej wartości nieruchomości, jak i sposobu jej szacowania – mówi Monika Arasimowicz, starsza brokerka ubezpieczeniowa Attis Broker.
Niedoubezpieczenie głównym problemem polskiego rynku
Polski rynek mierzy się z powszechnym zjawiskiem niedoubezpieczenia. Tymczasem podstawą skutecznej ochrony jest prawidłowa wycena wartości nieruchomości. Suma ubezpieczenia powinna odpowiadać wartości odtworzeniowej, czyli kosztom rozbiórki, przywrócenia budynku lub lokalu do stanu sprzed szkody po uwzględnieniu aktualnych cen materiałów i robocizny. Istotnym elementem przy ustalaniu sumy ubezpieczenia są również koszty dodatkowe, między innymi wydatki na rozbiórkę i uprzątnięcie zniszczonych elementów po szkodzie. W przypadku poważnych zniszczeń mogą one stanowić znaczną część całkowitych kosztów. Dlatego ważne jest, aby zostały uwzględnione w zakresie ochrony.
– Istotna jest też systematyczna aktualizacja umów ubezpieczenia wraz ze wzrostem wartości mienia. Z punktu widzenia zarządzania ryzykiem ważne są też: zakres ochrony, sposób wyceny, wyłączenia odpowiedzialności oraz dodatkowe klauzule rozszerzające zakres ubezpieczenia, obejmujące ochroną np. sprzęt specjalistyczny, mienie najemców, OC w życiu prywatnym lub działalności – wymienia Monika Arasimowicz.
Jak prawidłowo zlikwidować szkodę po pożarze?
W procesie likwidacji szkody decydujące znaczenie ma właściwa dokumentacja – protokoły służb ratunkowych, fotografie, inwentaryzacja mienia oraz potwierdzenia zakupu i wyceny. Równie istotne są działania prewencyjne, które mogą zapobiec powstaniu szkody lub ograniczyć jej rozmiary.
– Duże znaczenie mają regularne przeglądy techniczne instalacji oraz stosowanie odpowiednich zabezpieczeń. To pozwala zapewnić bezpieczeństwo oraz uniknąć problemów przy ewentualnym dochodzeniu odszkodowania. Równie ważne jest posiadanie sprawnych systemów alarmowych, takich jak system sygnalizacji pożaru, systemy monitoringu, a także czujników dymu, zalania czy gazu – ostrzega Monika Arasimowicz.
(AM, źródło: Brandscope)
