Zurich: Biurowiec w Madrycie zmienia właściciela

0
403

Grupa Zurich Insurance zgodziła się sprzedać swój historyczny biurowiec w centrum Madrytu hiszpańskiemu funduszowi inwestycyjnemu za ok. 100 mln euro. Decyzję podjęto na fali wzmożonego popytu na nieruchomości w mieście. Firma inwestycyjna o meksykańskich korzeniach, Besant Capital, inwestująca w hotele, złożyła wiążącą ofertę na Edificio Zurich, usytuowany przy ulicy Alcala, obok hiszpańskiego banku centralnego.

Inwestorzy napływają do Madrytu, windując ceny nieruchomości. W maju padł rekord ceny za metr kwadratowy. Stolica Hiszpanii osiąga w tym roku największe zyski spośród miast europejskich. Trend zasila kombinacja niedoboru budownictwa mieszkaniowego i popytu ze strony bogatych przybyszów z Ameryki Łacińskiej. Transformacja rynku nieruchomości jest szczególnie zauważalna w sektorze hotelowym, gdzie wystąpił boom na hotele luksusowe. Europejskie firmy ubezpieczeniowe, takie jak Zurich, dokonują niecodziennnych posunięć, pozbywając się nieruchomości w reakcji na presję na zrównoważenie portfela, kiedy wyższe stopy procentowe zmniejszają wartość posiadanych obligacji.

(AC, źródło: Bloomberg)